FAQs Preguntas frecuentes sobre la contratación de marketing inmobiliario, SEO para inmobiliarias, diseño web para inmobiliarias y Captación de propiedades.
Antes de contratar marketing inmobiliario con nosotros o con cualquier otra agencia, deberías informarte de algunas condiciones y características de estos servicios que debes tener muy en cuenta, sobre todo en el apartado de Posicionamiento SEO, el tiempo que se tarda en desarrollar tu proyecto y las condiciones que se pactan sobre él.
Hemos realizado un gran esfuerzo para intentar dar respuesta a todas y cada una de las dudas que nos surgiría a nosotros si estuviéramos en el lugar de nuestros clientes presentes, pasados y futuros, de la forma más empática, legal y directa posible, siempre basándonos en la legalidad y en los términos y condiciones que pactamos a la hora de firmar un contrato para prestar nuestros servicios.
Ten en cuenta que nos basamos en los términos de contratación de la Agencia SEO Inmobiliario y que cada agencia se basa en sus propias normativas, siempre respetando la legislación vigente.
El marketing digital inmobiliario es un conjunto de técnicas y estrategias de marketing que utilizan los profesionales del marketing del sector inmobiliario para promocionar o captar propiedades y servicios relacionados con la compra, venta o alquiler de bienes raíces de forma online. Estas técnicas incluyen el uso de plataformas y canales digitales, sitios web, redes sociales, posicionamiento web, email marketing, etc. con el objetivo de atraer clientes potenciales y aumentar la visibilidad de las propiedades y servicios.
El marketing digital inmobiliario permite a los profesionales del sector inmobiliario alcanzar a un público más amplio y segmentado, aumentar la eficiencia en la promoción de sus propiedades y servicios, y generar una mayor rentabilidad a través de la conversión de clientes potenciales en clientes reales.
Un contrato de marketing digital que sea legal, debe incluir los siguientes elementos:
- Identificación de las partes: Nombres completos, direcciones y detalles de contacto de ambas partes.
- Objeto del contrato: Descripción detallada de los servicios de marketing digital que se prestarán.
- Plazo: Fecha de inicio y de finalización del contrato.
- Compensación: Monto y forma de pago acordado para los servicios prestados.
- Propiedad intelectual: Acuerdo claro sobre la propiedad y uso de todo el material y datos relacionados con el proyecto.
- Confidencialidad: Compromiso por ambas partes de mantener la confidencialidad de cualquier información confidencial intercambiada durante el curso del contrato.
- Responsabilidad y garantías: Definición de las obligaciones y responsabilidades de ambas partes, así como las garantías ofrecidas por el profesional.
- Resolución de disputas: Procedimiento para resolver cualquier disputa que pueda surgir entre las partes.
- Leyes aplicables: Identificación de la jurisdicción y ley aplicable en caso de controversia.
Si quieres ver uno de nuestros contratos totalmente redactado, haz clic aquí
Una página web inmobiliaria profesional debe incluir los siguientes elementos esenciales:
- Identidad visual clara y atractiva: La identidad visual debe ser coherente con la marca y atractiva para los usuarios.
- Navegación intuitiva: La navegación debe ser clara y fácil de usar para que los usuarios puedan encontrar la información que buscan de manera rápida y eficiente.
- Información detallada sobre propiedades: La página debe incluir información detallada sobre las propiedades, incluyendo imágenes, descripciones, características, ubicación y precios.
- Formularios de contacto fáciles de usar: La página debe incluir formularios de contacto fáciles de usar para que los usuarios puedan enviar consultas y solicitar más información.
- Mapas interactivos: Los mapas interactivos son una herramienta útil para ayudar a los usuarios a ver la ubicación de las propiedades y a obtener una visión más clara de la zona.
- Blog: El blog es una herramienta valiosa para compartir información útil y relevante sobre el mercado inmobiliario y los servicios de la inmobiliaria.
- Integración de redes sociales: La integración de redes sociales permite a la inmobiliaria conectarse con los usuarios y compartir información en tiempo real.
- Optimización para dispositivos móviles: La página debe estar optimizada para dispositivos móviles para que los usuarios puedan acceder a la información en cualquier momento y lugar.
- Un equipo experimentado en el desarrollo de páginas web para lograr una página web atractiva, efectiva y optimizada para los motores de búsqueda.
Una vez que se comienza el trabajo y habiendo recibido el anticipo necesario para el mismo, se le presentarán las propuestas y lineas de diseño así como múltiples explicaciones de la forma en la cuál se está construyendo su sitio web. Tenga en cuenta que nos dedicamos a esto y tenemos más de 25 años de experiencia en la creación de páginas web, diseño gráfico profesional, y todas las. materias necesarias para la creación de proyectos punteros.
En los primeros estadios de construcción de su sitio web inmobiliario usted podrá comprobar in-situ la forma y la capacidad que este tendrá una vez terminado. Colores corporativos, formas, composición de los elementos, funcionalidad, son todos factores de diseño que se le explicarán y quedarán consensuados con usted mientras se va desarrollando su plataforma. Es en esa etapa del trabajo, cuando bajo su criterio, usted podrá realizar una declinación del proyecto y reclamar los fondos aportados hasta entonces ya que es de una lógica total y comprensible que aun a falta de remates o introducción de contenidos, el aspecto y la funcionalidad de la web son del todo apreciables por el cliente.
Nosotros no pasamos de etapa de construcción sin la aprobación de nuestros clientes, por tanto una vez terminada la web y cumpliendo todos y cada uno de los requisitos que la hacen idónea para funcionar y competir y a falta de una funcionalidad grave, la reclamación de los fondos por el trabajo realizado se considerarán inaceptables y fuera de lugar, teniendo en cuenta las horas de trabajo dedicadas y el seguimiento en tiempo real que puede realizar de su proyecto. Pero no se preocupe que no se arrepentirá.
El posicionamiento SEO inmobiliario es una técnica de optimización de motores de búsqueda que se utiliza para mejorar la visibilidad y el ranking de una página web o un anuncio inmobiliario en los resultados de búsqueda de Google y otros motores de búsqueda. El objetivo principal del SEO inmobiliario es llegar a un público concreto que esté buscando información sobre propiedades, servicios inmobiliarios, compra, venta o alquiler de bienes raíces.
Las estrategias de SEO inmobiliario incluyen la optimización del contenido de la página web para incluir palabras clave relevantes, la optimización de la estructura y la navegación de la página, la creación de contenido de calidad y relevante, la obtención de enlaces de calidad desde otros sitios web y la optimización de la experiencia de usuario.
Es importante destacar que el SEO inmobiliario no es un proceso de una sola vez y requiere de una atención continua y una optimización constante para mantener y mejorar el posicionamiento en los motores de búsqueda. Por lo tanto, es importante trabajar de manera constante en la optimización SEO para obtener resultados duraderos y sostenibles en el tiempo.
Mediante diferentes estrategias de Search marketing y Marketing Ads, además de BigData, ayudamos a nuestros clientes a que los propietarios interesados a vender sus viviendas, dejen sus datos en su sitio web o su plataforma para que sean los profesionales inmobiliarios quienes contacten de forma consentida a dichos propietarios.
Volvemos a repetir que cada proyecto, cada cliente y cada localización es diferente y necesita de una estrategia estudiada de manera individual. Factores como la competencia, el estado del proyecto, su etapa de vida y otros, influyen de manera concisa en la cantidad de propiedades que podamos ayudar a captar a nuestros clientes y de nuevo repetimos también que esas metas y objetivos son pactadas y firmadas en un contrato de prestación de servicios.
Con nuestros Packs SEO y Captación, procuramos a nuestros clientes una batería de estrategias de marketing que abordamos por varios canales como Posicionamiento web, Marketing de contenidos, SEO Local, email marketing, redes sociales, etc… En el cual pactamos un tiempo donde se identifican varios procesos de trabajo y que pra dar sus frutos suele tener una duración mínima de 6 meses. Aún así volvemos a repetir que cada cliente tiene unas necesidades diferentes y todo ello queda especificado en un contrato de prestación de servicios que redactamos antes de ponernos a trabajar.
Los contratos que ofrecemos en general a nuestros clientes suelen tener una duración mensual, con la intención de que nuestros clientes puedan derogarlo, pausarlo o continuarlo dependiendo de su interés o circunstancias personales o profesionales en cada momento.
Volvemos a repetir que la duración del contrato no es un factor que deba influir en el desarrollo de un proyecto sano, el cual como mínimo debería tener una duración de al menos 6 meses para obtener los resultados reales que ofrece cualquier proyecto de Posicionamiento SEO o Search Marketing y nosotros al menos, siempre insistimos a nuestros clientes sobre ello.
Este quizás sea uno de los temas más relevantes, problemáticos y a tener en cuenta a la hora de contratar a una empresa que le preste servicios de posicionamiento web, ya que la salida prematura por parte del cliente, de el proyecto, normalmente deriva en una perdida del trabajo realizado desde el primer día.
Deben tener en cuenta que la optimización de una web con Posicionamiento SEO es una labor que es difícilmente visible por el usuario que la contrata, debido a su complejidad técnica y que si no es continua y bien elaborada, o el cliente decide abandonar el proyecto prematuramente, éste aportará pocos beneficios y la pérdida del capital aportado hasta el momento por el contratante, ya que no ha cumplido los plazos naturales necesarios para darle visibilidad a su página web, pero el profesional SEO ha estado trabajando en su proyecto.
No queremos decir que el cliente que nos contrata no obtenga toda la información que necesita en todas las etapas del proyecto en qué y cómo está trabajando la empresa contratada, ya que lo normal es tener una comunicación continua con el cliente y aportar informes de progresos semanales o mensuales.
Un factor importantísimo es el transcurso natural que llevan a cabo los buscadores para posicionar. una web concreta en un puesto visible de su ranking, queremos decir, que por más que un técnico o profesional SEO quiera, Google y otros motores de búsqueda tienen un tiempo natural y orgánico para ir decidiendo que sitios web merecen ocupar sus primeras posiciones, con lo cual es inevitable una vez que se comprometa a un proyecto SEO, tener la paciencia y el soporte necesario para esperar esos resultados.
Debe tener muy claro que cuando contrata a una empresa de servicios SEO, debe esperar con cierta paciencia hasta al menos pasados los 3 o 4 meses para comprobar los beneficios palpables de esta estrategia que por otra parte es la más efectiva para el marketing digital de cualquier sector.
Eso sí, no tenga duda de que si contrata a la agencia adecuada y solicita información en tiempo real de qué se está haciendo, el Posicionamiento SEO le aportará un retorno de su inversión asegurado a partir de los 6 meses.
El tiempo promedio para posicionar una página web con SEO en Google puede variar dependiendo de varios factores, como la competencia en el mercado, la calidad y relevancia del contenido de la página, la autoridad y la estructura de la página, y la implementación correcta de las técnicas de SEO. En general, puede llevar de 3 a 6 meses para ver resultados significativos en la optimización SEO de una página web.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que el SEO es un proceso continuo y requiere de una atención constante y una optimización constante para mantener y mejorar el posicionamiento en los motores de búsqueda. Por lo tanto, es importante trabajar de manera constante en la optimización SEO para obtener resultados duraderos y sostenibles en el tiempo.
El posicionamiento SEM (Search Engine Marketing) para inmobiliarias es una forma de marketing online que se enfoca en mejorar la visibilidad de una página web o anuncio inmobiliario en los resultados de búsqueda de Google y otros motores de búsqueda. En lugar de optimizar la página o el anuncio para que aparezcan en los resultados orgánicos (Posicionamiento SEO), el posicionamiento SEM se basa en la compra de anuncios pagados que aparecen en la parte superior o lateral de los resultados de búsqueda.
El posicionamiento SEM para inmobiliarias puede ser una forma efectiva de llegar a un usuario potencial que está buscando información sobre propiedades, servicios inmobiliarios, compra, venta o alquiler de bienes raíces. Las inmobiliarias pueden usar herramientas como Google Ads para crear y administrar sus campañas de posicionamiento SEM. Estas campañas pueden ser segmentadas y optimizadas para llegar a un público específico y para mostrar anuncios relevantes y atractivos a los usuarios.
El posicionamiento SEM para inmobiliarias requiere de una inversión en publicidad y de una planificación y administración adecuadas para lograr resultados efectivos. Por lo tanto, es importante trabajar con un equipo experimentado y conocedor de las mejores prácticas de posicionamiento SEM para obtener resultados sostenibles y efectivos en el tiempo.
El posicionamiento con marketing de contenidos es un canal más de marketing inmobiliario digital y uno de los más importantes.
Podríamos decir que según la calidad del artículo o de la relevancia y la intención de búsqueda que pueda resolver el mismo, Google y otros buscadores pueden posicionarlo en cuestión de días o de horas.
El posicionamiento de una web inmobiliaria en los buscadores mediante el marketing de contenidos consiste en crear y publicar contenido relevante y de calidad que atraiga y retenga la atención de los usuarios y les brinde información útil sobre propiedades, servicios inmobiliarios, compra, venta o alquiler de propiedades, información urbanística de la zona, información legal o cualquier otra que cumpla con una intención de búsqueda de nuestro cliente potencial. El objetivo principal es mejorar el ranking de la página en los resultados de búsqueda de Google y otros motores de búsqueda, lo que aumenta la visibilidad y la exposición a nuestro buyer persona.
Estas son algunas estrategias para posicionar una web inmobiliaria con marketing de contenidos:
- Crear contenido relevante y de calidad: La creación de contenido relevante y de calidad es esencial para atraer y retener la atención de los usuarios y mejorar el ranking en los motores de búsqueda.
- Usar palabras clave relevantes: Es importante incluir palabras clave relevantes en el título, el encabezado y el cuerpo del contenido para ayudar a los motores de búsqueda a identificar el tema y la relevancia de la página.
- Obtener enlaces de calidad: Los enlaces de calidad desde otros sitios web son un factor importante para mejorar el ranking en los motores de búsqueda. Es importante trabajar en la obtención de enlaces de calidad desde sitios web relevantes y de confianza.
- Optimizar la experiencia de usuario: La optimización de la experiencia de usuario es un factor importante para mejorar el ranking en los motores de búsqueda y retener la atención de los usuarios.
- Publicar contenido regularmente: La publicación de contenido regularmente es importante para mantener la atención de los usuarios y mostrar que la página es actualizada y relevante.
El tiempo promedio de creación de una página web inmobiliaria profesional puede variar dependiendo de varios factores, como la complejidad del diseño, la cantidad de contenido y funcionalidades que se requieran, y la disponibilidad de los recursos necesarios. En general, se puede estimar un tiempo de entre 4 a 8 semanas para la creación de una página web profesional de tamaño medio.
Sin embargo, esto es solo una estimación y puede haber proyectos que requieran más o menos tiempo, dependiendo de las necesidades específicas del cliente y del equipo de desarrollo. Por lo tanto, es importante definir claramente los requisitos y plazos antes de comenzar un proyecto de creación de una página web para asegurarse de que se cumplan los plazos y se alcance un resultado satisfactorio.
Un factor muy importante a tener en cuenta son los plazos que tardan los profesionales inmobiliarios en aportar el material gráfico y escrito que se les solicita para poder terminar el proyecto web. Tenga en cuenta que una gran parte del contenido de la misma debe ser aportado por usted ya que en apartados como «nosotros», fotografías y textos de las mismas, no pueden ser subidos y debidamente maquetados en caso de no ser proporcionados por el cliente.
Sí, usted no tiene permanencia alguna con nosotros, pero si debe tener muy presente que si no cumple los plazos necesarios para llevar a cabo su trabajo y abandona el proyecto prematuramente, perderá el monto que hemos acordado mensualmente sin posibilidad de reclamar.
Será a partir del 6º mes de trabajo cuando podrá reclamar la cantidad que se acuerde por falta de resultados.
Un factor importantísimo es el transcurso natural que llevan a cabo los buscadores para posicionar. una web concreta en un puesto visible de su ranking, queremos decir, que por más que un técnico o profesional SEO quiera, Google y otros motores de búsqueda tienen un tiempo natural y orgánico para ir decidiendo que sitios web merecen ocupar sus primeras posiciones, con lo cual es inevitable una vez que se comprometa a un proyecto SEO, tener la paciencia y el soporte necesario para esperar esos resultados.
Debe tener muy claro que cuando contrata a una empresa de servicios SEO, debe esperar con cierta paciencia hasta al menos pasados los 3 o 4 meses para comprobar los beneficios palpables de esta estrategia que por otra parte es la más efectiva para el marketing digital de cualquier sector.
En resumen, los términos
La propiedad intelectual de todos los servicios b2b prestados por una empresa de marketing digital, deberían pertenecer a la parte contratante, o al menos así lo valoramos nosotros. No decimos con ello que otras empresas lo realicen de otra modalidad. Pero todo ello es clave acordarlo a la hora de la firma de dicho contrato.
Este apartado es muy relativo y depende de la valoración que cree oportuna cada profesional de cuánto vale su trabajo, pero si quieres ver nuestros precios de Posicionamiento web y marketing inmobiliario orientativos aquÍ.
Lo ideal y lo que nosotros hacemos es un presupuesto adaptado a las necesidades de cada cliente y cada proyecto, para ello puedes contactarnos aquí.
La Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSICE) es una ley española que regula el uso de servicios en línea y el comercio electrónico en el país. Esta ley establece una serie de normas para garantizar la protección de los derechos de los consumidores y usuarios, así como la transparencia y la responsabilidad de las empresas que presten servicios en línea. En el contexto del marketing digital, la LSSICE regula cuestiones como el uso de cookies, la recopilación y tratamiento de datos personales, la protección de la privacidad, la transparencia de la información y la responsabilidad de los anunciantes y proveedores de contenido online.
La LSSICE no menciona de manera específica la contratación de profesionales de marketing digital, pero sí establece algunas normas generales que se aplican a la contratación de servicios en línea, incluido el marketing digital. Por ejemplo, se requiere que la información que se proporcione a los usuarios sea clara, precisa y no engañosa, y que se respete la privacidad de los datos personales de los usuarios. Además, la LSSICE establece la responsabilidad de las empresas que prestan servicios en línea por el contenido que publiquen en sus plataformas o por cualquier otro daño causado a los usuarios. Por lo tanto, en la contratación de servicios de marketing digital, es importante asegurarse de que se cumplan estas normas generales para garantizar la transparencia y la protección de los derechos de los consumidores.
En el contexto de la contratación de servicios de marketing digital entre empresas (B2B), la LSSICE también se aplica en la medida en que establece normas generales para la contratación de servicios en línea. Sin embargo, en este contexto, puede haber algunas diferencias en la forma en que se aborda la contratación de servicios, ya que las empresas suelen tener requisitos más específicos y negociar términos más detallados en comparación con los consumidores individuales.
Además, en el contexto B2B, también pueden aplicarse otras leyes y regulaciones, como la ley de protección de datos, que especifican cómo se deben tratar y proteger los datos personales de los clientes y empleados de las empresas.
Por lo tanto, es importante que las empresas que contratan servicios de marketing digital en el contexto B2B consideren tanto las normas generales establecidas por la LSSICE como cualquier otra ley o regulación relevante, y que negocien términos claros y detallados en su acuerdo de contratación de servicios.
No existe una «Ley General de Contratación de Servicios de Marketing Online» en España. Sin embargo, existen leyes y regulaciones generales que se aplican a los contratos y acuerdos comerciales, incluyendo los servicios de marketing en línea. Algunas de las leyes relevantes son:
- Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios: Esta ley establece los derechos y deberes de los consumidores y usuarios y protege sus intereses en caso de conflictos comerciales.
- Ley de Condiciones Generales de la Contratación: Esta ley regula las condiciones generales de los contratos comerciales, incluyendo las cláusulas abusivas y las obligaciones de las partes.
Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación.
- Código Civil: Este código establece los derechos y deberes de las partes en un contrato y regula la forma en que se deben cumplir los acuerdos comerciales.
Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación.
FAQs Contratación de marketing inmobiliario
En España, la legislación vigente sobre marketing digital está regulada por varias leyes y regulaciones, incluyendo:
- Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD): Esta ley establece los derechos y libertades de las personas en relación con el tratamiento de sus datos personales y establece las obligaciones de las empresas en cuanto a la protección de estos datos.
- Reglamento General de Protección de Datos (RGPD): Este reglamento es una normativa europea que regula el tratamiento de datos personales y establece un marco común para todos los países de la Unión Europea.
- Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI): Esta ley regula la prestación de servicios de la sociedad de la información y establece las normas y requisitos para el uso de Internet en el contexto comercial.
- Código de Publicidad: Este código regula la publicidad y la promoción de bienes y servicios en España y establece los requisitos y normas para garantizar la protección de los derechos de los consumidores.
Es importante destacar que las leyes y regulaciones sobre marketing digital están en constante evolución, por lo que es necesario estar al tanto de las últimas actualizaciones y modificaciones para cumplir con la legislación vigente.