¬ęEl
marketing inmobiliario ha dado el salto definitivo al mundo digital, hoy d√≠a todas las agencias deben adaptar estrategias de marketing para inmobiliarias online¬Ľ

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Hola, somos SEO Inmobiliario, la √ļnica agencia que puede asegurarte al 100% que √ļnica y
exclusivamente nos dedicamos al marketing online para el sector inmobiliario.

Hace un tiempo aprendimos que para hacer bien nuestro trabajo, deb√≠amos ponernos en la piel de nuestros clientes. Pero tambi√©n comprendimos que intentando hacer marketing para todos los sectores (un d√≠a hosteleros, al d√≠a siguiente ser mec√°nicos y al otro agentes de la propiedad …), jam√°s llegar√≠amos a conocer en profundidad a ninguno de ellos.

Hola, somos SEO Inmobiliario, la √ļnica agencia que puede asegurarte al 100% que √ļnica y exclusivamente nos dedicamos al marketing para el sector inmobiliario.

¬ęHace un tiempo aprendimos, que haciendo marketing para todos los sectores, jam√°s llegar√≠amos a conocer en profundidad a ninguno de ellos¬Ľ.

Para ser los mejores, debíamos elegir solo a uno y decidimos poner todos nuestros esfuerzos en entender y resolver las necesidades de las agencias inmobiliarias.

marketing inmobiliario - Seoinmobiliario es la agencia m√°s especializada de Marketing Digital Inmobiliario en Europa y Latam.

Para ser los mejores, debíamos elegir solo a uno y decidimos quedarnos contigo, con las inmobiliarias y poner todo nuestros esfuerzos y todo nuestro corazón, en entender y resolver las necesidades de tu empresa mejor que cualquier agencia de marketing digital generalista.

De esa forma, estamos convirtiendo a Seoinmobiliario, en la agencia m√°s especializada de Marketing Digital Inmobiliario en Europa y Latam.

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Hemos creado para ti este sitio web de referencia, para que puedas informarte antes de contratarnos o contratar el marketing para digitalizar tu negocio inmobiliario.

Pero si no tienes tiempo, haz CLIC y te diremos qué estrategia de marketing digital funcionan para las inmobiliarias:

quiero saber qué estrategia de marketing necesito

ilustraci√≥n con 3 pantallas y b√ļsqueda inmobiliaria de SEO Inmobiliario marketing para inmobiliarias

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  • D√≥nde falla tu Marketing Digital inmobiliario.
  • Cu√°nto presupuesto necesitas para captar y posicionar.
  • Qu√© estrategia de marketing digital necesita tu agencia.
  • Cu√°les son visitas reales que tiene tu web y c√≥mo te encuentran.

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¬ŅNecesitas Marketing para Captaci√≥n inmobiliaria?

Imagen de comerciales a puerta fria que simboliza la captación inmobiliaria

Estas son las preocupaciones y algunos de los principales motivos por los que solo 1 de cada 20 propietarios a los que llamas te cede su vivienda:

  1. RENTABILIDAD: Vende en portales = ahorra tus comisiones
  2. TIEMPO: M√°s visibilidad publicitaria = plazos m√°s cortos de venta
  3. PRIVACIDAD: Los propietarios odian las llamadas frías
  4. INFORMACI√ďN Y CONTROL: Las inmobiliarias venden bajo precio

Se preguntan: ¬ŅPortales o agente intermediario? Porque no saben que hay una tercera opci√≥n, que rompe con todo eso, es m√°s econ√≥mica para ambos, m√°s r√°pida y sin molestar a nadie porque ser√° el propietario el que te contacte:

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1. Estrategias de Marketing Inmobiliario

Hemos recopilado para ti 30 estrategias de marketing digital inmobiliario que podrás implementar en tu agencia o tu promoción de viviendas.

Muchas de estos m√©todos de marketing son obligatorios, sin embargo encontrar√°s otros que posiblemente no sab√≠as qu√© se pudieran aplicar al sector inmobiliario, pero que de igual forma y seg√ļn qu√© caso, resultan de gran eficacia y originalidad.

Otras de estas estrategias de marketing inmobiliario son tremendamente contundentes y eficaces, pero al ser desconocidas, al principio pueden causar un poco de reparo en el cliente. Una vez implantadas y funcionando estas campa√Īas inmobiliarias, se preguntan por qu√© no las habr√© hecho antes.

seo inmobiliario vector cliente inmobiliario hablando con experta sobre redes sociales y marketing inmobiliario

¬ŅCu√°les son las mejores estrategias de marketing inmobiliario online?

Las nuevas agencias suelen estancarse en redes sociales como Facebook Ads para inmobiliarias, o creen que hacen inbound marketing inmobiliario, cuando realmente no saben que es el ciclo del inbound.

Otras solo estrategias de SEO Inmobiliario, muchas de ellas piensan que solo con Google Ads para inmobiliarias, podr√°n conseguir los objetivos y las hay que √ļnicamente te acosejar√°n Branding Inmobiliario y Fotograf√≠a para Inmobiliarias o Tours inmobiliarios 360¬ļ.

¬ŅTodas las estrategias de marketing para Inmobiliarias sirven para cualquier agencia?

NO, claro que no, cada agencia, cada zona geogr√°fica, cada ciudad y cada √©poca del a√Īo requieren de una estrategia diferente. Influyen tambi√©n aspectos como el estado actual de cada inmobiliaria y la situaci√≥n micro econ√≥mica de la localidad, ademas de otros factores.

¬ŅQu√© estrategias de marketing para Inmobiliarias debo aplicar a mi agencia?

Para saberlo primero debemos realizar una auditoria de marketing inmobiliario. Huye de las agencias que te ofrecen solo redes sociales y un poco de SEO.
Para demostr√°rtelo te mostramos 30 estrategias de marketing digital inmobiliario que usamos a diario con nuestros clientes:

+ Estrategias

1¬™ Dise√Īo web Inmobiliario Profesional y CRM Inmobiliario

Estrategia de digitalización de tu agencia inmobiliaria.

Uno de los sectores m√°s complicados para posicionar sus sitios web en los buscadores es el inmobiliario y para que una p√°gina web inmobiliaria aparezca en los primeros resultados debe estar creada por profesionales.

Las página web inmobiliarias son los cimientos de tu negocio digital, en la cual se van a sostener todos los demás pilares, por lo tanto es tu plataforma base, la que más debes de cuidar y donde debes hacer la inversión necesaria.

Una p√°gina web inmobiliaria profesional, no cuesta 500‚ā¨

Es tu escaparate a tu futuro comprador, la herramienta donde vas a interactuar con tus clientes, recibir cantidad de datos de gran valor y por la cual expandir√°s tus siguientes estrategias de venta.

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2ª Estrategia de Copywriting Inmobiliario y textos para inmobiliarias

El mensaje publicitario más triste que jamás se haya escrito, contenía solo 7 palabras y decía así:

¬ęVendo zapatos para beb√©, nunca se usaron¬Ľ

El 90% de los usuarios están saturados de información y un 35% de ellos, disponen de softwares para bloquear la publicidad que se les envía a diario.

¬ŅQu√© tiene que ver ese mensaje tan triste con tu Marketing Inmobiliario? Nada, pero nos servir√° para mostrarte dos cosas; 1¬ļ la importancia de saber c√≥mo encontrar a nuestro p√ļblico, c√≥mo llegar a su coraz√≥n y c√≥mo, cu√°ndo y d√≥nde hacerle llegar nuestro mensaje. 2¬ļ te acordar√°s de √©l mucho tiempo.

La clave entre tirar el dinero o conseguir tus objetivos, está en rellenar tu web y tus anuncios con textos vacíos, o crearlos con un buen contenido ¡¡¡Contrata a un profesional!!!

Escribir con copywriting para inmobiliarias es un arte que pocos profesionales redactores pueden llegar a desarrollar con eficacia.

Un buen redactor SEO es capaz de entregarte textos para tu sitio web y tus redes escritos y optimizados para una buena experiencia y un buen posicionamiento. Puedes entenderlo mejor haciendo clic en el botón.

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3ª Estrategia de Search Marketing o Posicionamiento web para inmobiliarias

El posicionamiento SEO y SEM es una de las estrategias m√°s usadas y que mayor rendimiento dan en la actualidad. Es obligatorio contratar a un profesional del Posicionamiento SEO Inmobiliario que te ayude a darte visibilidad entre la enorme competencia online de este sector.

Debes vender y tu producto debe estar en internet, porque es el canal donde el cliente busca el producto inmobiliario y si tu web no aparece en los primeros resultados, es muy difícil que te encuentren.

Con nuestro Posicionamiento web Strong SEO, nuestros clientes dejan de depender de los portales inmobiliarios para tener su propia autoridad.

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4ª Estrategias de Posicionamiento SEO Local Inmobiliario

Los Portales Inmobiliarios copan casi todos los resultados de los buscadores y el SEO Local es nuestra estrategia preferida para vencerlos y colocar tu web arriba

Para qu√© nos vamos a enga√Īar, haz una b√ļsqueda en internet que contenga la palabra alquiler o venta, ya sabes qui√©n va a salir primero casi el 80% de las veces.

HE DICHO CASI TODAS, porque existen fórmulas para competir con ellos. Y aunque los recursos que hay que invertir son grandes, los resultados lo compensan con creces.

Ponte en contacto con nosotros para ello o echa un vistazo a este artículo de nuestro Blog de marketing inmobiliario especializado para descubrir algunos trucos y consejos:

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Hola, somos SEO Inmobiliario, la √ļnica agencia que puede asegurarte que el 100% de nuestros dise√Īos web inmobiliarios, venden.

Por ese motivo hemos creado esta web para ti, el sitio de referencia, más profesional y con más información de toda la red sobre este tema que tanto te preocupa;

el Dise√Īo de tu p√°gina web Inmobiliaria


+ Perfiles de Marketing para Inmobiliarias

HEMOS CREADO ESTE FILTRO PARA AHORRARTE TIEMPO. SEG√öN NUESTRAS ESTAD√ćSTICAS, ESTOS SON LOS PERFILES INMOBILIARIOS M√ĀS FRECUENTES QUE CONTRATAN MARKETING DIGITAL PARA INMOBILIARIAS, SI POR CASUALIDAD NO TE IDENTIFICAS CON NINGUNO DE ELLOS:

CU√ČNTANOS TU CASO

1. Agentes que emprenden – Nuevas Agencias (52%)

EJEMPLO:

Borja, un agente inmobiliario que en Enero dejó la agencia donde trabajaba para emprender. 9 viviendas captadas, 7 alquiladas y 1 vendida en 2 meses.

ES MI CASO

2. Inmobiliarias con Marketing Digital Deficiente (39%)

EJEMPLO:

IPG, una de las más grandes agencias inmobiliarias que buscan nuestra experiencia en Posicionamiento SEO y Captación de nuevos propietarios y clientes

ES MI CASO

3. Digitalización de Agencias РAlquiler Turístico (5%)

EJEMPLO:

InZahara, una agencia de alquiler tur√≠stico que en 2021 necesitaba digitalizar su negocio. 11 viviendas captadas y con un 75% de reservas para este a√Īo 2022

ES MI CASO

4. Venta Express de Promociones de Obra Nueva (4%)

EJEMPLO:

Ventura, un promotor que hace 3 a√Īos necesitaba nuevas estrategias para vender sus viviendas. Con 12 promociones vendidas hasta la fecha Marzo de 2022

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5ª Estrategias Link Building y enlaces para paginas web inmobiliarias

Para que una estrategia integral de Search Marketing Inmobiliario esté completa, se necesita de que nuestra web adquiera AUTORIDAD.

El LinkBuilding no es m√°s que la construcci√≥n de enlaces de otros sitios a nuestra web y este es un punto muy determinante para Google a la hora de posicionar, ya que toma factores tales como la ¬ępopularidad¬Ľ de tu sitio para ello.

Existen dos formas de hacer esta estrategia. La primera es comprando enlaces a webs de mucha importancia para pongan un enlace hacia la nuestra. Hay que tener cuidado porque para Google esto es ilegal. La segunda dejando que esos enlaces lleguen solos o buscados de una forma natural y progresiva.

Existe también el contrario, el Outbound Linking, que consiste en apuntar desde tu web a otras de temáticas relacionadas con tu contenido. Echa un vistazo a nuestros artículos haciendo clic en el botón.

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6ª Estrategias de Advertising Inmobiliario РAnuncios para Inmobiliarias

Otra estrategia de posicionamiento es el Posicionamiento SEM Inmobiliario, que consiste en pagar Google, Facebook u otras plataformas para que muestren nuestros anuncios.

Esta es una estrategia indispensable a la hora de comenzar con un proyecto inmobiliario, porque el Posicionamiento SEO suele tardar, en la mayoría de los casos un mínimo de 6 meses. Mientras el SEO hace su efecto vamos trabajando con el posicionamiento SEM Inmobiliario.

Es una de las estrategias m√°s complicadas de usar. Recomendamos a todos nuestros clientes que no lo intenten por su cuenta porque puede ser una perdida de dinero si no realiza por profesionales titulados como nosotros.

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7¬™ Estrategias de Branding y dise√Īo inmobiliario

La imagen corporativa y la marca inmobiliaria, son uno de los factores que repercuten en el cliente a la hora de tomar una decisión de compra.

¡Cuídala y modernízala!

Poco m√°s podemos decire salvo que en SEO Inmobiliario somos expertos en Dise√Īo y expansi√≥n de imagen para inmobiliarias.

Si necesitas Dise√Īo Gr√°fico o Fotograf√≠a Profesional para inmobiliarias, puedes consultarnos tus dudas aqu√≠ y te responderemos de inmediato.

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¬ŅTe gustar√≠a saber …?:

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  • Qu√© estrategia de marketing digital necesita tu agencia.


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8ª Estrategias de Redes Sociales para inmobiliarias

Para que una estrategia integral de marketing inmobiliario sea completa, se requiere en cierta medida el uso de redes sociales, sobre todo Instagram.

Podemos gestionar e implementar tus redes sociales mediante un plan estratégico, para que junto a tus agentes inmobiliarios expandir tu producto y tu marca.

Ponte en contacto con nosotros para ello o echa un vistazo a este artículo de nuestro Blog especializado para descubrir algunos trucos y consejos:

– Instagram para Inmobiliarias.

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Hoy día una manera perfecta de ofrecer nuestro producto con el mínimo gasto de recursos y de tiempo es la fotografía y el video inmobiliario.

Es una estrategia importantísima de implementar en nuestra inmobiliaria porque una fotografía mal hecha puede mostrar un mensaje negativo y con cumplir con la realidad de nuestro producto.

El cliente inmobiliario va a comparar cientos de veces antes de decidirse a ir físicamente a una inmobiliaria, así que una venta puede depender en gran medida de esta estrategia.

30 Estrategias de marketing para inmobiliarias Online

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10ª Estrategias de Captación de Leads para inmobiliarias

VENDEDOR + AGENTE INMOBILIARIO + COMPRADOR

Tu inmobiliaria tiene dos clientes; el que ofrece y el que demanda y cada uno de ellos requiere de unas estrategias de captación inmobiliaria diferente.

1. La captación de Leads inmobiliarios o contactos de futuros compradores se realiza mediante una recolección de datos que obtenemos por los diferentes canales online en los que tu agencia inmobiliaria se anuncia.

Estos clientes potenciales o prospectos son lo que forman la primera etapa de un embudo de ventas inmobiliario y realmente no es complicado obtener estos datos.

2. Pero no ocurre lo mismo con el vendedor. Para captarlos a ellos existen otras estrategias:

Existen bases de datos de todos los propietarios de vivienda que quieren vender o alquilar, bien sean clientes de otras agencias o de portales inmobiliarios y nosotros sabemos cómo acceder a ellas. Esto nos lleva a las siguientes estrategias de marketing inmobiliario:

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Y t√ļ ¬Ņd√≥nde quieres estar?

Cada d√≠a posicionamos m√°s sobre nuestra competencia, por eso est√°s aqu√≠. Y t√ļ ¬Ņquieres destacar?

Para que un proyecto de marketing digital inmobiliario tenga éxito, debe iniciarse sobre una base sólida. Reconocerás a un buen profesional, porque cuando contactes con él, lo primero que hará, será un trabajo de auditoría antes de darte cualquier tipo de presupuesto.

La demanda de Agencias de Marketing Digital va en aumento de forma significativa, porque el mercado actual es global y cada vez más digital, favoreciendo así la competencia extrema en todos los sectores de forma exponencial.

Las Agencias Inmobiliarias nos contrat√°is porque ya sois conscientes de que el 99% de las b√ļsquedas de viviendas en Espa√Īa, se hacen a trav√©s de un dispositivo m√≥vil o un ordenador. Y si vuestro negocio no tiene presencia en la red, cada d√≠a que pasa lo vais a tener mas complicado para sobrevivir.

Asumimos la gran responsabilidad de la transformación digital de vuestro negocio inmobiliario, porque nos estamos comprometiendo a implantar en vuestras inmobiliarias una plataforma digital de trabajo, para captar propiedades y venderlas o arrendarlas, y esto no debería tomarse a la ligera.

Por desgracia hay muchos ¬ęmarketers profesionales 360¬ļ¬Ľ que no se han enterado o no quieren enterarse, de que el mercado actual ya no permite las mismas estrategias de marketing para todos los sectores, eso ya no funciona, porque no es el mismo proceso para ayudara vender a una inmobiliaria, que un asador de pollos o una funeraria.

Debido a la enorme competencia en 2022, la especializaci√≥n es el √ļnico medio para poder ofrecer un servicio de calidad. Las agencias no especializadas en marketing inmobiliario, no est√°n preparadas para competir en este sector. Y la falta de resultados est√° causando en los Inmobiliarios que los contratan, una sensaci√≥n de decepci√≥n y una mala experiencia dif√≠cil de derribar.

QUE TU INMOBILIARIA ONLINE TENGA √ČXITO, DEPENDE EN UN 50% DE QUE SEPAMOS DETECTAR LAS DEBILIDADES, ESTUDIAR EL ENTORNO Y POTENCIAR LAS OPORTUNIDADES. EL OTRO 50% DEPENDE DE QUE ELIJAS BIEN:

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11ª Estrategia de Inbound Marketing inmobiliario con HubSpot

Una vez que hayamos conseguido la base de datos de los todos los propietarios que quieren vender o alquilar su vivienda en nuestra zona, llega el momento de abordarlos con una estrategia de inbound marketing para inmobiliarias

Las nuevas tecnolog√≠as nos permiten en 2021, nos permiten llegar al vendedor para ofrecerle nuestros servicios camuflados en contenido √ļtil y de una forma no intrusiva:

Mediante HubSpot, u otro CRM inmobiliario o no, preparamos una campa√Īa de email marketing por goteo no intrusivo, redactando una serie de contenidos de inter√©s y utilidad para el propietario.

Esta estrategia de captación inmobiliaria es un 90% más efectiva que las llamadas frías.

Falta escasamente un mes para llegar al 2022 y hay que modernizarse y adaptarse a los nuevos tiempos y a los nuevos clientes inmobiliarios. ¬ŅA qu√© esperas?

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12ª Estrategias de Antropología de Estudios de Mercado para Inmobiliarias

Los estudios de antropología de mercados son la base de cualquier estrategia inmobiliaria bien hecha.

Este estudio nos revelar√° una cantidad de clientes segmentados y inmensamente √ļtil a la hora de emprender una promoci√≥n inmobiliaria o una venta a gran escala.

Aconsejamos encarecidamente a todos nuestros clientes que fijen sus objetivos y metas en base a la analítica de datos.

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Las estrategias de neurociencia para inmobiliarias son unas de las grandes desconocidas en Espa√Īa y Europa en general y es una verdadera l√°stima porque se aplica tanto al canal digital como presencial con una tremenda eficacia.

El neuromarketing inmobiliario es entender la mente del consumidor.

Desarrollamos con ella una estrategia y nos formamos en una filosofía de venta psicológica, que va anulando uno a uno los miedos que impiden a nuestro cliente que nos compre y sinceramente, para mí, es una de mis preferidas.

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Esta estrategia es una de las sigue y complementa a los estudios de antropología de mercados y juntas son una bomba de relojería que te puede hacer captar y vender en cuestión de semanas.

En SEO Inmobiliario sabemos dónde encontrar esas bases de datos a los que muy pocos tienn acceso y sabemos como usarlas.

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Esta estrategia es una de las sigue y complementa a los estudios de antropología de mercados y solemos usarla para nuestros clientes promotores que desean hacer una construcción personalizada en base a un segmento de comprador.

ESTA ESTRATEGIA ES LA QUE VA A DEFINIR LOS SIGUIENTES 20 A√ĎOS DE CONSTRUCCI√ďN INMOBILIARIA EN ESPA√ĎA.

Inmobiliarias de bancos como Solvia, han comenzado a usarlas hace unos 6 meses. Una verdadera l√°stima porque nosotros llevamos implement√°ndolas 4 a√Īos ya.

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16ª Personalizar el producto inmobiliario

Esta estrategia es el segundo paso después de determinar la nueva promoción inmobiliaria. Pasaremos customizar las viviendas en base a un perfil de comprador inmobiliario.

Poco más podemos podemos contarte por aquí. Si estás interesado te recomendamos que nos llames y hables con un experto.

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17ª Estrategias de marketing de Preventa Inmobiliaria

Definir una imagen corporativa del proyecto inmobiliario tiene la misma importancia que ponerle el nombre a tu primer hijo, el traje con el que te vistes a diario para cualquier tr√°mite importante con tu empresa.

Es la primera impresión que transmites a tus clientes y será el filtro que determine la afinidad y el reconocimiento de mayor o menor grado sobre tu competencia en el mundo exterior.s, sobre todo Instagram.

Cumplir los plazos en esta etapa es clave para poder obtener una rentabilidad adecuada. Siempre partimos del margen de tiempo que nos proporcionar√° la habilidad con la que realicemos las acciones de marketing y preventa.

Realmente son los factores m√°s importantes a la hora de liquidar con rapidez un proyecto para poder dedicarnos a otro … Sigue leyendo haciendo clic en el bot√≥n

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18ª Estrategia de Marketing de Género para formación de agentes inmobiliarios

El 83% de las decisiones de venta que se toman en una pareja las deciden las mujeres. y esto aumenta a√ļn m√°s si cabe en la venta inmobiliaria.

Si al decidir las creatividades que habéis desarrollado y las formas en el mensaje no habéis tenido en cuenta estos parámetros, ahora es el momento para que comencéis a formaros en neuromarketing, podéis echar un vistazo a esta materia haciendo clic en el botón + info o mirando en nuestro Blog.

¬ŅA qu√© sexo debes enfocar tu esfuerzo de venta seg√ļn el segmento al que le vendas? ¬ŅExplicarles muy directo a los hombres y contarles muy detenidamente a las mujeres? ¬ŅConstruir o personalizar un producto inmobiliario enfocado a ellas?

Son muchos factores que hay que tener en cuenta.

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19ª Estrategia de Build to Rent

Ante la falta de acceso a la hipoteca en Espa√Īa en 2021 para los j√≥venes, se ha estado tendiendo a construir o a recolectar una serie de viviendas para el alquiler denomida Build to Rent.

Se est√°n dise√Īando y construyendo promociones de viviendas para ser arrendadas desde su inicio y con ese √ļnico objetivo. No es mala idea y en otros pa√≠ses lleva a√Īos desarroll√°ndola.

Espa√Īa es un pa√≠s muy autarquico en cuanto a las nuevas tendencias de construcci√≥n y alquileres se refiere. No dejamos que nos influyan otras l√≠neas de negocio inmobiliario que est√°n resultando muy factible en otros paises.

Cont√°ctanos y te ense√Īaremos algunos ejemplos que hemos implementado en M√°laga y Madrid

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20ª Estrategias de Publicidad Inmobiliaria de Exterior

En nuestro caso en particular SEO Inmobiliario es una agencia que dispone de un circuito de publicidad exterior, por ese motivo sabemos la importancia que tiene reforzar una campa√Īa de online con medios de exterior.

Una buena campa√Īa y una buena estrategia es la que mejor sabe segmentar a su cliente objetivo y por tanto c√≥mo llegar a √©l.

A√ļn as√≠ como ya te hemos repetido varias veces, cada agencia, cada ciudad y cada producto necesita unas estrategias concretas que vendr√°n determinadas por una auditor√≠a gratuita que te realizaremos si lo deseas.

¬ŅQuieres una auditor√≠a?

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¬ŅQu√© Estrategias de Marketing para inmobiliarias necesito?

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21ª Estrategias de Home Staging

La primera impresión es la que más se nos graba en la memoria a los seres humanos. Exactamente ocurre lo mismo ocurre para la venta inmobiliaria y para eso nació la profesión de Home Stager.

Esta estrategia que consiste en ¬ęvestir¬Ľ una vivienda con la decoraci√≥n perfecta no es tarea f√°cil y son pocos los profesionales que pueden hacerla con suma eficacia.

Es enorme la influencia que puede llegar a tener en la decisi√≥n de venta que se pueda visualizar la vivienda de sus sue√Īos en la mente del comprador.

Te dejamos el contacto de Raquel Solano, una gran profesional del Home Staging con la que trabajamos: www.idilichome.es

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22ª Visitas virtuales a propiedades inmobiliarias

El mercado inmobiliario ha cambiado al igual que los métodos de compra y de investigación de nuestros prospectos inmobiliarios.

Los clientes antes de pasar a la etapa de decisión en la que contactarán contigo para ver la vivienda en persona, deben pasar por otros dos procesos muy importantes investigarán y verán cientos de casas e inmobiliarias. Y créeme que lo harán por internet.

La agencia que más fácil les ponga este trabajo de investigación y que les aporte mejor experiencia de usuario, será una de las favoritas a la hora de la elección.

– Para nosotros esta estrategia es obligatoria de implementar en tus productos.

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23ª Marketing de influencia inmobiliario para agentes inmobiliarios

El poder que otorga las redes sociales es inmenso, sobre todo a personal que consiguen de manera natural cientos de miles de seguidores.

Desarrollar una campa√Īa de influencers por redes sociales para el sector inmobiliario es una de las estrategias m√°s desconocidas y mas a tener en cuenta dado su alt√≠simo porcentaje de impactos y lo econ√≥mico que puede resultar comparado con otras estrategias.

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24ª Marketing Testimonial para agencias inmobiliarias

Es todo un cl√°sico en las estrategias de marketing tradicionales. Ofrecer un descuento por muy peque√Īo que sea u ofrecer un regalo para que nuestros compradores nos dejen una buena recomendaci√≥n.

Que nos graben un video hablando de nuestro producto y se conviertan en un excelente canal de expansión de nuestro mensaje, sobre todo de forma local.

Es una estrategia que no pasa de moda dada su efectividad. Son multitud de grandes y peque√Īas marcas las que la utilizan y son tan efectivas por la cercania y la confianza que aportan los mismos clientes hablando del producto.

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25ª Marketing de Patrocinio

Invertir algunos recursos en patrocinar a un equipo de futbol, comprarle unas camisetas a los chavales o pagar unas lonas publicitarias, no suponen nada para el reconocimiento de marca y la proyección de branding que puede traer.

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Es una parte fundamental de la estrategia de branding de cualquier empresa que quiera competir.

Estar en los eventos m√°s importantes, por muy peque√Īa que sea nuestra presencia, tendr√° un impacto enorme en la proyecci√≥n de nuestra marca.

El Stand Publicitario completo para asistir a una feria o evento inmobiliario puede costarte unos 600‚ā¨ a 1200‚ā¨ como m√°ximo.

Ponte en contacto con nosotros para ello o echa un vistazo a este artículo de nuestro Blog especializado para saber cuales son los eventos inmobiliarios más importantes en 2022 y a los que deberías asistir dando nombre a tu agencia.

Eventos inmobiliarios en 2022.

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27ª Advancing Market Inmobiliaria

Esta estrategia de marketing inmobiliario, en muchos casos est√° resultando beneficiosa.

Consiste en adelantar la renta de las viviendas que nos cederán para su intermediación en los alquileres y otorga una importancia y una confianza enorme a la hora de la captación de inmuebles.

Al igual que es un factor muy a tener en cuenta por los propietarios a la hora de ceder su vivienda, también puede resultar de un gran riesgo para las agencias, de ahí que nosotros no la recomendamos salvo que suelas tener muy asegurados tus recursos.

30 Estrategias de marketing para inmobiliarias Online

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28ª Estrategias de Sinergia Inmobiliaria

Esta estrategia de marketing inmobiliario consiste en la b√ļsqueda continua de partners en el sector de la construcci√≥n de obra nueva.

Ni que decir tiene la importancia de tener buenos aliados en el mundo inmobiliario y no hablo de intermediarios, sino m√°s bien de alianzas con empresas ganadoras.

Tenemos clientes que casi √ļnica y exclusivamente, se dedican a vender promociones inmobiliarias sobre plano o remanentes de ellas, otorg√°ndoles unos beneficios bastantes sustanciosos.

Más que una estrategia lo podríamos definir como una habilidad comercial y un buen trabajo de branding y reputación empresarial, pero no te equivoques, no es suerte, la suerte no existe; hay que ganársela.

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29¬™ Estrategias de automatizaci√≥n de campa√Īas inmobiliarias

Este es uno de los factores más importantes en cuanto a experiencia de usuario, recolección de datos y optimización de recursos se refiere.

Las agencias que realmente están despuntando es porque no dejan al azar ni el más mínimo detalle en cuanto a estos tres recursos se refiere.

Tu web te aporta una cantidad enorme de beneficios y uno de ellos es que no cierra en todo el a√Īo. Te sorprender√≠a saber lo que nos cuenta la anal√≠tica de datos de comportamiento sobre las horas en las que se conectan algunos clientes para buscar una vivienda.

Deber√≠as ser consciente de la importancia que tiene dotar a tu sitio web de una buena atenci√≥n al visitante de forma automatizada. Esta puede ser la diferencia de que cuando vuelvas ala oficina por la ma√Īana veas en tu correo 6 leads de datos cualificados o verlo vac√≠o.

Este es solo un ejemplo pero las aplicaciones de la automatización del marketing son infinitas

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30ª Estrategia de Apilado de marketing inmobiliario

Esta es la estrategia a la que m√°s cari√Īo tenemos en SEO Inmobiliario, porque nosotros la bautizamos as√≠. Te la contaremos muy pronto, cuando nos contactes rellenando el formulario que tienes un poco m√°s abajo o llam√°ndonos al 686 219 609.

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Introducción de la primera entrevista de Weborganico a Damián Salvatierra fundador de SEOInmobiliario

Muy pronto subiremos la primera parte de una serie de tres entrevistas realizadas por Javier Cantero de Weborganico a Dami√°n Salvatierra, fundador de SEOInmobiliario, sobre marketing inmobiliario, posicionamiento web, el mercado actual y mucho m√°s ¬°no te la pierdas!

¬ŅCu√°les son las tendencias de Marketing Inmobiliario en 2022?

Ya deberíamos ser conscientes de que los cambios drásticos que hemos vivido a nivel mundial durante 2020 y 2021, han llegado para quedarse.

No nos toca a nosotros predecir el futuro sociol√≥gico a nivel global, pero s√≠ podemos hacer afirmaciones sobre el sector del marketing online y su imparable expansi√≥n, acompa√Īando a la digitalizaci√≥n de casi todos los negocios.

En 2022, los consumidores usaremos cada vez más los canales digitales en las dos primeras etapas de nuestro ciclo de compra, las de Notoriedad o Informativa (cuando acuden a internet porque tienen una necesidad) y la de Consideración (cuando buscan y comparan diferentes opciones).

El ciclo de compra del cliente inmobiliario ha pasado exactamente por la misma transformación. Hasta que no revisa todas las opciones por la red, tus precios y los de la competencia y agote todas las posibilidades, no estará preparado para una llamada o una visita a tu inmobiliaria.

Tendencias de Marketing Inmobiliario en 2022

Es de entender entonces la importancia que está tomando cada día más la digitalización de los negocios y también las agencias inmobiliarias. Las nuevas estrategias de marketing online están tomando un cariz enorme hasta el punto que están determinando el éxito o fracaso de los negocios digitales.

Los profesionales que nos dedicamos a la mercadotecnia digital, llevamos ya bastantes a√Īos dando buen uso de ellas y el mundo empresarial se ha beneficiado enormemente del cambio a la plataforma tecnol√≥gica.

Y aunque este proceso lleva varios a√Īos de conversi√≥n off a online, la pandemia de 2020 ha acelerado su transformaci√≥n de manera exponencial y cambios tan dr√°sticos como este, suelen llegar para dejar huella.

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Directrices de Google para la creación y posicionamiento de sitios web:

Tendencias de Marketing Inmobiliario en 2022

2. Ayudar a Google a entender el contenido de tus p√°ginas

3. Ayudar a los visitantes a usar tus p√°ginas

GuideLines de google

Marketing Inmobiliario en 2022 – Tendencia sobre Tendencia

No es que ya llegues tarde, si es que est√°s digitalizando tu empresa ahora, es que llegas doblemente tarde, porque en 2022 ya no basta con competir.

El propio Google acaba de confirmar lo que hace ya tiempo, muchos profesionales del sector sabíamos.

Es tal la cantidad de contenido que se sube a la red a diario y la competencia en calidad, que hay muchos sectores en los que para que su información y su producto posicione sobre los demás, va a ser obligatorio tener en cuenta factores mas allá de los cualitativos, tales como la excelencia.

Pero ¬Ņqu√© es la excelencia para Google?

Ya sabemos las directrices que emplean los algoritmos que interpretan y deciden los rankings de los sitios web en los buscadores de Google. Originalidad, popularidad, utilidad, resolución, facilidad, atractivo y con una buena experiencia para el usuario. (No olvides que Google es una empresa y vive de sus usuarios).

Tendencias de Marketing Inmobiliario en 2022

Los que nos dedicamos al posicionamiento web, sabemos que hay que a√Īadir otras muchas reglas, factores y par√°metros a esa lista: Velocidad, adaptabilidad, visibilidad interna, coherencia, sem√°ntica, profesionalidad, seguridad, etc …

Para poner un ejemplo; El posicionamiento SEO es como un examen de acceso o unas oposiciones, donde cada vez hay m√°s candidatos y menos plazas, Google no tiene m√°s remedio que ir aumentando el nivel de exigencia y dificultad para acceder al puesto que ansiamos.

Si lo aplicamos a las inmobiliarias online, donde la competencia para posicionar en ese sector es terriblemente alta y de las m√°s complicadas, los esfuerzos necesarios para poder destacar son cada vez mayores.

1¬ļ Consejo

No deber√≠as dejar para ma√Īana la transformaci√≥n digital y el posicionamiento web de tu empresa inmobiliaria.

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Principios básicos de Google para la creación y posicionamiento de sitios web:

ilustracion portatil con buscador google 1 marketing para inmobiliarias

GuideLines de google
1. Crea p√°ginas principalmente para los usuarios, no para los buscadores.
2. No enga√Īes a los usuarios.
3. No recurras a trucos para que el buscador mejore la clasificación del sitio. Una buena regla general es preguntarte si te sentirías cómodo explicando lo que has hecho a un sitio web que compite con el tuyo o a un empleado de Google.
4. Otra buena forma de comprobar tu buen proceder es preguntarte: ¬ę¬ŅEsto es √ļtil para mis usuarios? ¬ŅHar√≠a esto si no existiesen los buscadores?¬Ľ.
5. Piensa en lo que hace que tu sitio web sea √ļnico, valioso o atractivo. Haz que destaque del resto en tu campo.

¬ŅCu√°l ser√° la mejor estrategia de marketing inmobiliario en 2022?

Es difícil predecir, pero hasta 2023 veremos una subida y una apuesta clara por el posicionamiento SEO y SEM, así como el inbound marketing y marketing de contenidos. Y una caída en las estrategias de redes sociales, salvo en marketing de influencers y estrategias de video.

Las tendencias del mercado, la imparable evolución de la tecnología, la sobre-nutrición de contenido en la red y la masiva digitalización comercial, traen consigo una fuerte demanda de profesionales hacia el sector digital.

Si sumamos a esos factores que no existe una formaci√≥n titulada del marketer digital o a√ļn est√° bastante ¬ędifusa¬Ľ, con lo cual cualquier persona puede ¬ęemprender¬Ľ una agencia de marketing digital o dise√Īo gr√°fico,

¬ŅQu√© ocurre entonces cuando se contrata a un profesional no cualificado?

Que llegamos a encontrarnos muchas veces con una falta de calidad en los trabajos y una desinformaci√≥n en los servicios y el asesoramiento al cliente, que est√°n haciendo bastante da√Īo a muchas agencias inmobiliarias, las cuales ven como tiran su dinero sin obtener resultado alguno.

¬ŅDe qui√©n es la culpa de lo que est√° pasando?

Pues no es culpa ni del cliente, que cree que contrata a un ¬ęprofesional¬Ľ, ni del ¬ępseudo-profesional¬Ľ que nadie le impide anunciarse como tal. La culpa es de las instituciones que no regulan, o pueden regular, la profesi√≥n.

Tendencias de Marketing Inmobiliario en 2022

Gracias a Dios, el empresario inmobiliario cada vez est√° siendo m√°s inteligente (digitalmente hablando) y se informa. As√≠ que esas pseudo-agencias de marketing digital no suelen tardar mucho en ser cesadas, el problema es que el da√Īo ya lo han hecho.

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Consejos para contratar una agencia de marketing inmobiliario en 2022

Es relativamente f√°cil detectar una pseudo-agencia y diferenciarla de una agencia de marketing profesional.

¬ŅQuieres contratar posicionamiento SEO para tu inmobiliaria? Es muy f√°cil, vas a Google, tecleas ¬ęposicionamiento SEO inmobiliario¬Ľ, ¬ęseo inmobiliario¬Ľ, ¬ęposicionamiento seo para inmobiliarias¬Ľ, ¬ęposicionamiento web inmobiliario¬Ľ, etc ….

NO IMPORTA LO QUE PONGAS, SIEMPRE SALDREMOS NOSOTROS www.seoinmobiliario.com EN 1¬™ POSICI√ďN

Imagina que necesitas cambiar la web de tu inmobiliaria, ¬Ņqu√© pondr√≠as en el buscador?: ¬ędise√Īo web inmobiliario¬Ľ, ¬ędise√Īo web para inmobiliarias¬Ľ, ¬ędise√Īo de web inmobiliarias¬Ľ, ¬ęp√°ginas web inmobiliarias¬Ľ, etc ….

TAMPOCO IMPORTA LO QU√Č PONGAS, TAMBI√ČN SALDREMOS ENTRE LOS 3 PRIMEROS.

¬ŅQu√© quiere decir esto? Que somos expertos en posicionamiento y en dise√Īo web para inmobiliarias, de otra forma no estar√≠amos 1¬ļ en Google

Consejos:

1¬ļ. Investiga antes de contratar. Si quieres contratar a una empresa de posicionamiento y no aparece en Google ….

2¬ļ. Ver sus recomendaciones y ejemplos de clientes en los que hayan tenido √©xito.

3¬ļ. Haz siempre un contrato donde queden reflejados tanto los servicios que te van a dar, como el importe desglosado que tendr√°s que abonar.

4¬ļ. Marca unos objetivos mensuales y que semanalmente te env√≠en un informe con los progresos y actuaciones realizadas.

5¬ļ. Haz compromisos de pago mensuales, donde se especifique que si no se cumplen los objetivos, puedas extinguir la relaci√≥n sin m√°s.

6¬ļ. T√ļ o alguien de tu empresa, deber√° estar en contacto constante con la agencia de marketing.

7¬ļ. Llama y pregunta las veces que tengas que llamar. Si no te pueden atender, da igual, insiste es tu dinero y debes saber d√≥nde lo echas.

8¬ļ. Investiga e inf√≥rmate, no existe otro modo de saber si lo que contratas es bueno si antes no te informado un poco en el tema.

9¬ļ. Intenta que la agencia a la que contrates, sea un partner certificado.

Tendencias de Marketing Inmobiliario en 2022

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+ Auditoría

Quiero agradecerte mucho que estés aquí, por eso te voy a regalar una auditoría!!!!

¬ŅFunciona tu web?

Si quieres saber si tu sitio web está optimizado para Captación, cuántas visitas tiene, o su Posicionamiento SEO. Te enviaremos un informe completo a tu email.

*Este servicio es gratuito y no recibir√°s ning√ļn tipo de publicidad. **Tus datos ser√°n borrados a los 90 d√≠as.

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El marketing inmobiliario Post Pandemia

Por suerte o por desgracia, toda crisis tiene su lado positivo y el sector del marketing digital al igual que todos los sectores, ha tenido que reestructurarse para adaptarse y mejorar.

Si algo hemos aprendido a marchas forzadas de esta pandemia, ha sido tener que innovar y hemos descubierto cómo podemos hacer más, con menos medios.

Esto es un salto de perspectiva enorme, que nos ha propulsado y nos ha hecho entender, en todos los sentidos, la resiliencia que el ser humano es capaz de soportar.

En SEO Inmobiliario pensamos que el marketing digital inmobiliario se ha visto beneficiado enormemente por esta inesperada crisis sanitaria.

Este ha que ha sido el punto de apoyo para la palanca que ha introducido en el sector la tecnolog√≠a como el medio de estrategia obligatorio para los siguientes a√Īos y no solo eso, ha demostrado hacia d√≥nde apunta el futuro de la venta inmobiliaria.

El marketing inmobiliario en 2021

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Los a√Īos 2020/21 ser√°n recordados porque fue cu√°ndo cambi√≥ nuestra visi√≥n de negocio y nos hizo entender de una vez que el marketing digital es la plataforma sobre la que se mueve el producto de la mayor√≠a de las empresas actuales, incluidas las del sector inmobiliario.

Ya sabes o imaginas el auge tan grande que han tenido las redes sociales durante la pandemia. Deberías saber que para los agentes inmobiliarios y comerciales del sector, dominar el marketing digital ha de ser imperativo.

Que quien se resista a entrar en el mercado digital difícilmente podrá competir y muy posiblemente será adelantado por la competencia que sí lo está haciendo, con lo cual está condenado a desaparecer.

Las visitas virtuales están a la orden del día y es casi una exigencia para tus clientes potenciales. Cada día más, las compras se deciden por internet y la pandemia ha potenciado este comportamiento del mercado.

Herramientas como el posicionamiento SEO y SEM, Youtube, estrategias de video, deben estar en la consciencia de todos los ejecutivos y agentes inmobiliarios.

El marketing inmobiliario en 2021

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El marketing inmobiliario en 2021 no solo ha de ser tenido en cuenta por el brazo comercializador del sector inmobiliario, también debe ser adoptado por el sector de la construcción y el desarrollo.

Nuestros clientes cuando nos contratan es porque están viendo y han llegado a la conclusión de que el marketing digital se está aplicando ya hasta en la forma de construir las viviendas, ojo a esto !!!!

Revisa aqu√≠ nuestro cap√≠tulo 1¬ļ de marketing de arquitectura; Construir con Intenci√≥n.

Hemos demostrado cómo construyendo las viviendas enfocadas al cliente adecuado, se han podido vender en 9 horas, 51 viviendas, en Cádiz capital. Conceptualizadas en plena pandemia, construidas en plena pandemia y vendidas en plena pandemia.

As√≠ que no nos vale eso de; ¬ęestamos en crisis¬Ľ.

La crisis est√° en la mentalidad y en la toma de decisiones para modernizarnos y adaptarnos. Esos miedos son los que no te dejar√°n progresar pero debes tener algo muy claro, el marketing digital ha venido para quedarse.

El marketing inmobiliario en 2021

Ahora te contaremos de forma general los 3 cambios básicos que ya deberías estar acometiendo en tu agencia o tu promotora.

1. Contratar a un profesional del marketing digital inmobiliario; de forma interna o externa, eso depender√° de tu volumen. Haznos caso y nos lo agradecer√°s. Lee nuestro cap√≠tulo 8¬ļ: El CMO inmobiliario.

2. Dotar a tu plantilla de formación y recursos para estar online y de forma omnipresente. Implantar los nuevos métodos de captación de viviendas en 2021

3. COPIA. Copiad a quien le está hiendo bien y haciendo las cosas bien. Si a ellos les va bien te debería ir a ti también.

Y ¬ŅSabes por qu√© les est√° hiendo bien? Porque est√°n entendiendo las nuevas tendencias del marketing digital inmobiliario y las est√°n poniendo en pr√°ctica. Eso amigo, es entender y adaptarse al mercado.

El marketing inmobiliario en 2021

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9. Ahora es el momento de contratar a un especialista en Marketing Inmobiliarias

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