Alquiler de viviendas para teletrabajo en 2021

Alquiler de viviendas para teletrabajo en 2021

1º. El nuevo reto inmobiliario de 2021

Hace ya unos meses detectamos un nuevo segmento o perfil de usuario que había florecido obligado por las nuevas conductas de vida a la que nos ha llevado esta pandemia.

El confinamiento ha dado lugar a un nuevo perfil social al que ahora denominamos tele trabajador.

Todos tenemos la esperanza de que esta situación sea pasajera y los avances en las «nuevas vacunas» son ahora mismo la inyección de grasa que está haciendo que el engranaje de la economía mundial no se detenga del todo. Esperemos que esto se solucione pronto.

La oferta de vivienda para alquiler en España se ha disparado 88.000 a 134.000 en este año 2021.

Lo que sí ha llegado para quedarse es la figura del teletrabajo.

Como si de una nueva profesión sacada de la chistera o un nuevo método de trabajo más eficiente, económico y sano (en muchos casos) se tratara, tener que acudir a una oficina o un puesto obligatorio a diario y asumir una serie de normas, que en muchos casos hacen que el rendimiento del trabajador sea incluso menor que realizando las tareas perfectamente desde su casa, donde encuentra los momentos idóneos y es capaz de programar en pocas horas su tarea para una eficiencia mayor, dada la disminución de la presión y todo eso sin contar con los gastos de desplazamiento, el teletrabajo ha acabado abriendo una nueva experiencia laboral con una enorme serie de posibilidades positivas.

2º. ¿Cómo afecta el teletrabajo al sector inmobiliario?

Como en todo movimiento tectónico, las bases ahora se deben volver a asentar, pero debemos ser conscientes de que no lo van a hacer en el mismo lugar ni de la misma forma.

El sector inmobiliario está siendo de los más castigados y sobre todo en alquiler.

Pero como en toda crisis hay oportunidades y nuestro trabajo es identificarlas, queremos compartir con vosotros cuales son las medidas que debéis procurar en vuestro stock para amoldarlo a esta situación presente.

3º. Adaptación del mercado inmobiliario.

Si usted tiene una agencia inmobiliaria con un stock de viviendas para alquiler, es usted propietario de algunas viviendas turísticas o las gestiona o incluso es promotor de viviendas y está pensando en realizar un nuevo proyecto, debe tener en cuenta el segmento del tele trabajador y acometer o aconsejar a los responsables de las viviendas que lo hagan.

Hoy por hoy es necesario adaptar una vivienda con un puesto de teletrabajo cómodo y escueto, es una ventaja competitiva, muy económica y donde únicamente debemos comprar a amoldar un escritorio, con una silla y una red wifi.

4º. La inversión.

La inversión no será superior a 120€ para los muebles y de 15€/ mes o menos para la red de internet, eso ya depende de la calidad del servicio que se quiera proporcionar.

Reubicar y distribuir la vivienda para poder proporcionar un lugar que cumpla las condiciones optimas para poder trabajar dentro de un inmueble. (Ahora explicaremos cuales son estos factores).

Anunciarse como vivienda de alquiler vacacional o de largo plazo adaptada al teletrabajo.

5º. Los beneficios.

– En SEO Inmobiliario cuando redactamos un artículo es porque sabemos que podemos ayudarte.

Si te aconsejamos que realices estos cambios en tu producto inmobiliario es porque ya lo hemos llevado a cabo con nuestros clientes y hemos contrastado con absoluto rigor que es beneficioso para todos ellos y también debería serlo para nuestros lectores y profesionales del sector del inmueble en España.

Nuestra labor es detectar y concienciar a las empresas que nos contratan porque para ellos somos consultores y así de paso poder aportar valor al mundo del marketing inmobiliario.

Dar un paso al lado hoy día significa vender o no vender y con la competencia tan agresiva que va surgiendo cada día ya es hora que des los pasos necesarios para afianzar tu empresa. Los pequeños detalles son un valor muy poderoso en el mundo de las ventas inmobilarias y hay que comenzar a ser consciente que con pequeñas acciones, se pueden realizar grandes cambios.

6º. ¿Cómo conceptualizar la vivienda?

Bien, si eres un agente inmobiliario que gestiona varias viviendas para su alquiler vacacional o de larga duración, debes concienciarte y concienciar al propietario que este paso es necesario y aportará unos beneficios económicos y un plus de valor a al producto que vendéis.

Es normal que al principio el dueño de la vivienda sea reticente a desembolsar esa cuantía por muy absurda que sea, pero está en vuestra pericia para negociar convencerle con los argumentos adecuados y no deberías tener problemas.

El primer argumento que yo expondría sería; que todos los propietarios ya lo están acometiendo. No es ninguna mentira y es totalmente cierto que las viviendas que mejor se adapten serán las que mejor se vendan.

El segundo es el precio; por un coste que va desde los 80 o 90€ a los 240€ se pueden obtener unas ventajas altísimas sobre la competencia y amoldar perfectamente un puesto de teletrabajo en la casa, en el salón o dormitorio para que además sea perfectamente compatible con la decoración de la vivienda.

En Ikea u otras grandes superficies ya han dispuesto muebles de bajo coste para ello.

7º. Algunos consejos

Piensa en esto, siempre hay que ponerse en el lugar de quien va a ser nuestro cliente. Piensa en la situación que estamos viviendo a nivel mundial y como todo esto nos está influenciando a la hora de decidir si tomaremos en unos meses unas vacaciones alquilando una vivienda en la sierra de Madrid o en la playa de Huelva.

Piensa que la gente está saturada y necesita despejarse y que este verano de 2021 se prevé que será bueno, según las reservas que estamos teniendo ya en los meses de Febrero y Marzo. Aún así la demanda va a ser menor lógicamente pero la oferta sigue subiendo a pasos agigantados.

¿Por qué entonces debe ser tu vivienda la que se alquile y no la de tu vecino?

Con una inversión mínima puedes conseguir que un cliente potencial que desea unas vacaciones, pueda encontrarse cómodo pudiendo desempeñar algunas labores que seguramente deberá realizar y que si nosotros le aportamos ese plus, muy posiblemente consigamos su atención.

Si eres un agente de ventas individual, tienes agentes a tu cargo y prefieres dar las clases online, podemos formarte en marketing o posicionamiento inmobiliario, captación inmobiliaria en 2021, neuromarketing, copywriting (escritura persuasiva), marketing de construcción y de arquitectura, a través de nuestra plataforma Mentooring:

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